¿Debo pagar la derrama aún sin estar de acuerdo con la decisión de la comisión autorizada en junta?

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Aprobar derramas a cuenta del fondo comunitario y saldos negativos

Se acerca la próxima Junta General Ordinaria de Propietarios, y nos has llegado la convocatoria junto a las cuentas del año pasado remitida por la gestora. Revisamos las cuentas y sorprendentemente tenemos un saldo negativo un año más, el año pasado...
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Propietarios totales o solo asistentes a junta

Perdona, otra vez por la molestia. Pero ahora leyendo tu respuesta me ha surgido una duda. Como has dicho antes, para aprobar la derrama extra en junta general tienen que haber el doble mayoría simple de votos y cuotas (más del 50% de propietarios...
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¿Cuál es el limite de gastos?

En una comunidad se esta dando frecuentemente que se acuerdan unos presupuestos, por ejemplo para pintura, y posteriormente se pasan derramas por un importe doble y hasta triple del aprobado en junta. ¿Existe un limite de gasto para que pueda...
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Es legal esta reunión de propietarios?

Con el COVID no se puede hacer reunión de propietarios todavía. Así que en mi comunidad han decidido poner un papel en el ascensor indicando que se van a arreglar unas humedades y se va a techar los patios de luces para evitar humedades futuras....
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Avería en videoportero

Les escribo para comentarles un problema. Tengo un piso alquilado y el videoportero me indicaron mis inquilinas que no les funcionaba bien. Que la imagen salía borrosa y que no se oía si se hablaba desde la calle al llamar, o si se hablaba desde...
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Nos pueden obligar a firmar una derrama?

Esta semana tenemos una reunión de comunidad de un edificio en el cual en una planta viven unos okupas en la otra un inquilino del cual la propietaria no paga ni siquiera la cuota en la otra estamos nosotros pero ese piso no lo tenemos habitado...
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¿Cuándo una obra es necesaria o no? ¿

Soy de una comunidad de propietarios que dispone de un fondo de reserva de 120.000€... El Presidente, el Administrador y otros comuneros cercanos a los primeros dos plantean constantemente obras alegando que son necesarias cuando en realidad no lo...
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La Comunidad de Propietarios tiene que hacer unas obras costosas. Son 16 comuneros en total, de los cuales hay 4 que deben cuotas y derramas. Al surgir repentinamente la necesidad de realizar una obra costosa resulta que, ya no sólo los 4 vecinos que...
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¿ Se extralimita el administrador con el certificado de deuda?

Estoy a punto de vender un piso en Catalunya para lo cual he pedido al Secretario-Administrador un certificado de deuda y cuando he ido a recogerlo he visto que en el certificado hay información del estado del edificio que puede perjudicar la venta....
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¿Es suficiente más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión para cambiar de administrador.?

Me surgen varias preguntas, yo tengo ya más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión, y si me dice, que no la convoca, que hago. Si yo tengo las firmas para cambiar el administrador, vale para poder pedir la reunión.
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