Elementos comunes en una vivienda

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Huecos de luz en muro medianero

Vivo en Madrid capital, en la zona del Rastro, en el cuarto piso de un edificio de cinco plantas. Uno de los muros de mi piso es medianero. En ese muro, cuando compré el piso en 2007, ya había unos ventanucos de 50 cm x 50 cm a la altura de las...
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¿Es ilegal hacerse una ventana en la fachada de un bloque comunitario sin pedir permiso?

Entiendo que si, aplicando el art. 7.1 de la LPH, se ha producido una alteración de la fachada, que es un elemento común y todo ello echo sin licencia y sin consentimiento de los vecinos, se puso una queja en el ayuntamiento, el cuál llegá a...
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¿Terraza comunitaria de uso privativo o privada?

¿Dónde se indica si la terraza es comunitaria de uso privativo o es privada? En la escritura de la finca, indica lo siguiente: "Tiene asimismo una terraza de 80metros a la que se accede desde el comedor-estar" Y en el registro exactamente lo mismo:...
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Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?

Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
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Cubrir patio interior

Me gustaría saber qué derechos u opciones tengo para cubrir un patio interior de unos 8 m2 (da al patio de luces interior del edificio). El edificio aún está en construcción, y todos los pisos 1º tienen patio. Me han dicho que los constructores...
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Uso privativo o común de azotea edificio. Posibilidad de ampliación de ventana a zona común.

Como propietario de un ático en Madrid, tengo dos preguntas: - En la escritura de la comunidad de propietarios y en la nota simple de mi vivienda pone: "Esta vivienda tiene el uso y disfrute en exclusiva, de la parte de azotea descubierta, a la que...
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Ascensor que invade uso privativo

En mi comunidad quieren instalar un ascensor, que va a pasar por parte de los balcones de algunos propietarios. Dicen que los balcones son de la comunidad, pero de uso privativo ya que cada uno se ocupa de su mantenimiento. ¿Se puede exigir una...
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Problemas patio interior

Soy propietario de una cochera en una planta baja a pie de calle junto con otras 17 más en la planta de encima hay 8 pisos vivienda y en el centro un patio interior por el cual acceden a dichas viviendas hará unos 4 años se hizo un arreglo al patio...
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Aceptación de servidumbre para piscina

Recientemente he adquirido una vivienda de nueva construcción la cual reflejaba en el contrato que disponía de piscina. A la hora de la entrega he comprobado que la piscina está en otro recinto, que si bien pertenece a la misma urbanización que el...
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Consulta legal sobre instalación de pérgola por parte de los vecinos sin el permiso de la comunidad

Vivo en un primero y mis vecinos del bajo han puesto en su jardín, sin pedir permiso, una pérgola de madera cuyo tejado esta justo a 1 metro de mis ventanas, quiere decir que es muy fácil poder entrar en mi casa. En dos reuniones de vecinos se les ha...
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