Compra vivienda libre teniendo VPO - empadronamiento

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Contrato alquiler con opción a compra de piso

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Tengo un comprador para mi vivienda que por motivos fiscales no puede realizar la compra hasta enero del 2011, es decir hasta dentro de 15 meses. Necesita empezar a disfrutar de ella en Octubre del 2009. Vamos a plantearle hacer un CONTRATO DE COMPRA...
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¿Pueden haber dos personas empadronadas en un mismo piso de alquiler?

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¿Qué pasos debo seguir para vender mi vivienda actual y pagar así parte de nueva vivienda adquirida?

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Dación en pago, permuta o carencia?

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