Derecho real de servidumbre sobre mi finca?

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Vallado de finca que linda con un río

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Tengo obligación de pagar los gatos de la reparación del suelo de un garaje de una finca, si yo no soy propietaria de garaje?

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¿La existencia de cargas fiscales en un inmueble en venta pueden recaer sobre el comprador?

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