Concesión de hipoteca ¿Según información del Registro de la Propiedad, o según tasación?

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Liquidación casa gananciales en terreno privativo

Mi ex quiere liquidar los bienes gananciales. Tenemos una hija de 6 años y ella tiene la custodia y la vivienda familiar. Costruimos una casa una vez casados en el terreno privativo de ella. Tenemos una hipoteca al 50% que aun la estamos pagando....
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¿Puede el banco denegar el levantamiento del aval?

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