Petición cambio de inquilino en contrato de alquiler vivienda

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Tengo un piso alquilado desde noviembre de 2013. Solo hace dos años que le aplico el ipc, antes ni eso. La renta se ha quedado bastante desactualizada y este año, al renovar le quiero subir un poco. ¿Entiendo qué cada tres años es cuando se puede hacer?
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Qué fecha poner en nuevo contrato de alquiler.

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