Grifo lavabo: tarda en salir agua caliente

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A tod@s. Tengo un piso con 2 cuartos de baño que dispone de una caldera Roca Victoria 20/20f para el ACS. En el baño habitual nos sale el agua caliente por todos los grifos sin ningún problema, pero en el otro baño nos sale el agua tibia (casi fría)...
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Termo electrico y griferia termostatica

Me están haciendo la instalación de fontanería, a la hora de hablar del tipo de termo me aconsejan que lo ponga de gas, pero si atiendo a motivos estéticos no tengo un lugar donde colocarlo + la bombona... ¿Me aconsejan entonces poner un termo...
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Caldera no enciende al abrir el último grifo

Al abrir el grifo del baño, es el grifo más alejado a la caldera, ésta no enciende y el agua no sale caliente. Al abrir los demás grifos no hay problema. La presión de la caldera está bien.
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Distancia excesiva de calentador a grifos

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Caldera Roca R30/30F no deja regular en el grifo la temperatura de ACS

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Falta de presión de agua caliente en ducha y lavabo

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Grifo termostatico hansgrohe.

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Poco caudal en grifo monomando cascada

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Duda caldera ferroli

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