Que se puede incluir en la escritura de adjudicación de herencia

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Comprar vivienda herencia en vida

Estamos mi novia y yo viviendo en un piso que tienen mis padres y nuestra intención es comprarlo, pero somos 3 hermanos y se debería hacer la repartición. El problema esta que no nos lo quieren vender ya que tienen miedo de que seguidamente lo venda,...
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Puede1heredero(45%herencia),reclamar parte o el total de lo que le dejaron a su hermana(55%herencia)

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