Seguros no se hacen cargo de bajantes

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¿ Quien paga la reparación filtraciones terraza comunitaria de uso privativo ?

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Debido a obras del vecino de abajo se han despegado y roto algunas baldosas de mi cocina. ¿Cuál sería el procedimiento para determinar la causalidad y responsabilidad del siniestro y quien debe pagar la reparación?
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