¿Quién tiene que reparar una gotera de una terraza?

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En mi piso dispongo de una salida unica a una terraza comunitaria, pero en las escrituras de mi casa no indica nada que yo tenga el uso y disfrute de la misma. ¿Tengo derecho a usarla? ¿Pueden negarme los vecinos a salir? ¿Dónde deberia indicar algo?...
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¿Pueden acceder al patio interior?

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En un bloque con sistema calefacción gas, se puede tener calefacción gasoil en terraza ático con depósito 500 litros?

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Tengo goteras en mi casa y la comunidad de vecinos no quiere arreglar el problema

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