Cesión local comunidad se puede

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¿Es nula la votación de un cerramiento para un pasaje aplicando el art 17.7?

El administrador que tenemos ha aplicado este art.17.7 de la LPH, basandose en la sentencia del Tribunal Supremo, de la Sala de lo Civil, núm. 908 del 5 diciembre de 1989, la cúal habla de un acuerdo para poner verjas o cancelas sin alterar la...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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¿ Como calcular según ley el porcentaje de gastos de comunidad por vecino ?

Según el articulo III de la ley de propiedad horizontal, "A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota servirá de módulo para determinar la...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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Comunidad de propietarios

La posible ayuda que puedan ofrecerme así como la información que puedan aportarme. Paso a exponerles la consulta. En la comunidad de propietarios del edificio en el que vivo, hay que hacer obras pues de la fachada se están desprendiendo cascotes,...
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Tengo un local en los bajos de un portal, tengo que pagar el arreglo de las escaleras

Tengo una pescadería, y el edifico donde esta ubicada va a arreglar y reforzar las escaleras, me han mandado una convocatoria para una reunion, en la que van a aprobar el presupuesto para reforzar y arreglar las escaleras y me gustaria saber si yo...
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En un local comercial de mi comunidad se han caído unas losetas de mármol de su fachada

¿Quién tiene que arreglar las losetas, la Comunidad o el propietario del local?
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Cambiar cerradura de la portería comunitaria por deseo de un vecino

¿La comunidad de vecinos tiene la obligación de cambiar la cerradura de la portería del edificio si lo pide/exige un vecino? ¿Debe la comunidad de vecinos correr con los gastos de la cerradura y las llaves para cada vecino? La derrama sería...
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¿Conserje Nocturno o Vigilante en comunidad de propietarios?

Os planteo una duda a ver si alguien sabe contestarme Pidiendo presupuestos a empresas que ofrecen servicios de conserjería para un conserje 24horas, algunas de ellas me han comentado que el conserje de turno de noche al no tener ninguna tarea...
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Humedades trastero. Quién paga reparación?

El trastero de abajo tiene problemas de humedades. La IT del edificio nos obligó a aislar el patio común, ya que el trastero está bajo éste. Pero al trastero le sigue entrando humedad por la pared que da al monte. Toda la pared está debajo del monte...
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