Cambio latiguillo y no funcionan los grifos

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No sale el agua caliente...

Hace poco hemos alquilado una casa y el calentador (de gas butano, el tradicional) funciona correctamente en todos los grifos de la casa excepto en uno que es el cuarto de baño que hay en la planta de arriba. Lo que sucede es algo extraño, porque con...
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Calentador de gas calienta poco

Buenaos días. Tengo un calentador Cointra CIP11-SE Gas Natural que no calienta casi nada, el agua sale muy templadito y los mandos están al máximo. ¿Tiene algún tipo de ajuste? ¿Tiene alguna pieza que se desgaste? ¿Debo jubilar el calentador?
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Voy poner este tipo de ducha, era por si tenéis alguna sugerencia al respecto. ¿Lo de empotrarla en el techo tiene alguna ventaja aparte de la estética? ¿Problemas por la batería termostática empotrada?
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Conexión agua de pozo a vivienda

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Poca presión de agua, solo sale un hilo.

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Agua en filtro

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