Un local con entrada por portal,debe cerrar acceso si solo paga cuota de participación?

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Cómo debo actuar con la Comunidad teniendo en Uso y Disfrute un terraza comunitaria con acceso a través de mi piso en este caso?

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Cuota de comunidad de a un garaje

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Cambio de suelo en descansillos y portal de la comunidad de propietarios

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