Participación de derrama de patio de luces

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¿Las ventanas y las puertas de balcones son elementos comunes?

En mi edificio se ha aprobado una reforma de fachada;en dicha reforma se incluye la sustitución de ventanas y puertas de balcón de todos los pisos, a pagar por todos los comuneros en función de la cuota de propiedad;Yo entiendo que la reforma de la...
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Patio de luces, cerrado en la cubierta

Soy propietaria de un primer piso de un edificio de 4 viviendas, dos a cada lado. Compre la vivienda en el año 1999 y la compré con el patio cerrado en la cubierta con una estructura de aluminio y dos planchas traslucidas en aguas. El patio es común...
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Ventanas hueco escalera cerradas

En la comunidad donde vivo, la escalera tiene un par de ventanas en el rellano de escalera de cada piso. Estas ventanas dan a la parte inferior (a ras de suelo) de los patios tendederos de los propios vecinos. Algunas de esas ventanas se han cerrado...
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Derechos en vivienda piso 1° con acceso por puerta a patio luces comunidad

Acabo de comprar vivienda con ese acceso desde mi casa a patio de luces y además hay un acceso desde ascensor restringido con llave a limpiadora y administrador de fincas. Los anteriores propietarios hacían uso y accedían sin problema. Tenian además...
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Rehabilitación fachada. ¿ Que elementos tiene que asumir comunidad parking?

Somos una comunidad de Parking que en el edificio que pertenecemos van a realizar una rehabilitación de fachada y posiblemente de terrado también. La duda es que no sabemos si tenemos que asumir la cantidad proporcional de toda la obra o hay...
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Quitar claraboya que cubre patio común y no deja respirar

Me gustaría saber si es posible quitar una claraboya que está cubriendo un patio común si la mayoría de los vecinos propietarios estamos de acuerdo. Sólo estaría en desacuerdo la propietaria del bajo comercial que no tiene derecho según escritura al...
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Bajante Comunitario deteriorado y atascado. ¿Obligación de repararlo comunitariamente?

El bajante de la tubería comunitaria que pasa por el vestíbulo se encuentra deteriorado y se atasca continuamente debido a una incorrecta instalación (su pendiente está inversa). Su constante atasco perjudica gravemente al vecino del primer piso y al...
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¿Se puede heredar una deuda de la comunidad?

Acabo de comprarme una casa y el banco (el anterior propietario de la misma), no ha pagado los últimos tres meses de la comunidad. El administrador me dice que por ahora no me pone de moroso porque desde el banco le dicen que ya han hecho la...
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Hueco de la escalera

Quería saber si el propietario de un bar si ha cogido un trozo de portal que era hueco entre la escalera y la pared y ha hecho un almacen para la cocina de dicho bar, ¿Debería pagar más por la comunidad y en el porcentaje en caso de hacer obras? ¿O...
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Cambio de actividad local. ¿Adaptarlo a normativa?

Quisiera cambiar la actividad de un local industrial, actualmente con licencia de garaje. Pasar a ser almacén, oficina y garaje. A parte de estar de acuerdo la comunidad de propietarios, el cambio de actividad, requiere adaptar el local a las nuevas...
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