Atribuciones del presidente

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Derechos de las comunidades de vecinos en España

Vivo en una comunidad de vecinos y "gracias"a los vecinos más antiguos tenemos una empresa de jardinería y limpieza que no hace su trabajo. En la última reunión de vecinos varios de nosotros nos quejamos e incluso un vecino entregó un presupuesto de...
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Ser presidente de comunidad de garajes sin ser propietario

Pues me estoy planteando una duda, y esque dentro de poco me va a tocar ser presidente de la comunidad en la que vivo, es una comunidad única que están los garajes y trasteros y las viviendas, los garajes se comparten con otro edificio, no tengo ni...
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Estatutos de comunidad de propietarios y reglamento interno

Voy a comprar un piso para destinarlo a vivienda turística, en La Rioja. Debo asegurarme de que los estatutos de la comunidad de propietarios, no prohíban expresamente esta practica. Mi pregunta es: En caso de que esta comunidad no haya registrado...
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¿Los administradores de fincas deben firmar pagares de obras que se realicen en la comunidad?

La primera es: ¿Si entre las atribuciones del administrador está firmar los pagarés con los que la finca se ha comprometido a realizar los pagos a una empresa de restauración de fachadas?, que nos da la facilidad de pago en 12 cuotas sin intereses,...
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Como presidente de la comunidad de vecinos puedo tener acceso a la cuenta bancaria?

Soy la presidenta desde hace 6 meses y quisiera conocer el estado de cuentas de la finca. El administrador me da largas. Quisiera saber si esta actuando o no correctamente y cuales son los pasos legales cuando entra un nuevo presidente: que...
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Una vez comenzada una junta de vecinos ¿Se puede alterar/Modificar un punto del orden del día?

Se convoca una junta de vecinos con un solo punto en el orden del día. Una vez comenzada la junta se cambia el enunciado de dicho único punto ¿Es legal? ¿Se puede impugnar la junta y/o la votación realizada a continuación? ¿El cambio realizado anula...
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Delegación voto Junta Propietarios

A. ¿Se puede condicionar el voto delegado? Ej. Puntos del Orden del Día 1. Aprobación acta anterior. 2. Elección de Presidente. 3. Aprobación del informe de ingresos y gastos. 4. Aprobación de presupuesto para pintura fachada. 5. Etc. ¿Puedo votar...
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Irregularidades en acta Junta propietarios

Estoy muy descontenta con el administrador de fincas que tenemos. Hoy mismo he recibido el acta de la junta general y, además de ser muy vaga en su descripción, no está firmada ( es una copia, peor opino que podría firmarse por el administrador o...
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Amenazar con la no realización de una obra en la comunidad

Somos una comunidad de propietarios de 7 bloques, en este caso, le hablo de mi bloque, por sentencia judicial se ha recibido un dinero para la reparación de varias grietas en la fachada. El dinero se recibió hace un año, el administrador entre...
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No localizamos al Administrador de Fincas de nuestra propiedad.

Desde hace 3 años tenemos un administrador que nos ha respondido bien en nuestra comunidad de vecinos, somos 7 vecinos más el local comercial; 8 en realidad. Y si, convocaba las juntas ordinarias para cambiar de presidente anualmente, respondía a...
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