Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos

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Promotora y cuotas de la Comunidad.

Lo primero que quiero hacer es agradecer que puedan ayudarnos. Les expongo mi situación: hace unos meses que compramos una vivienda de nueva construcción, aunque actualmente sólo se han escriturado 3 de las 18 viviendas del bloque. El problema llega...
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Derrama con cargo a fondo comunitario

En una propiedad con 15 viviendas y 1 local que pagan 30 euros/mes de comunidad a una cuenta y 25 garajes que pagan 3 euros/mes de comunidad y van a otra cuenta se ha realizado una obra en zonas comunes con un coste de 12000 euros. Hay propietarios...
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Obligaciones de plazas de garaje en el conjunto de la comunidad

Acabo de adquirir una vivienda en una comunidad donde hay un garaje con ocho plazas de garaje, somos ocho vecinos pero dos no tenemos plaza de garaje ya que dos vecinos tienen en propiedad cuatro plazas, he comprobado que el suministro de agua y luz...
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Los garajes pagan ampliación de terrazas

Tengo una parcela de garaje en un edificio en el que no vivo. Pago gadtos comunidad según cuota participación, pero ahora no solo intentan reparar fachadas sino ampluar terrazas de todos los pisos añadiendo más metros. ¿Eso también hay que pagarlo...
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¿Se pueden hacer obras en zonas comunes sin consultar en junta con los vecinos?

En la comunidad de vecinos en la que vivo que esta compuesta de 6 portales más el presidente de los locales comerciales y siempre que hay que hacer una obra en zonas comunes no nos avisan se reúnen los presidentes de los portales y toman las...
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Espacio común en garajes comunitarios. Normativa espacio mínimo.

Tengo una plaza de garaje en un edificio donde las plazas de parking se construyeron de mala manera (por ejemplo, en la rampa de salida de vehículos pusieron dos plazas de parking, llevan ya muchos años). Cuando desde fuera se ve la puerta del garaje...
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Comunidad garajes

Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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Calcular pago por coeficientes

Yo tengo un piso desde hace 7 años, y a pesar de que la Comunidad está constituida, no tiene estatutos ni nada, ahora me ha tocado a mí la presidencia, y algunos vecinos quieren que se haga el pago por coeficientes, ¿Cómo podría calcularlo? La...
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Reparto del gasto por arreglo de tejado

En nuestra comunidad (4 vecinos) vamos a reparar el tejado entero, en el edificio hay garaje con cuatro plazas, uno de los vecinos no tiene plaza en propiedad, el resto son propiedad del resto de los vecinos. Mi preguntas son ¿Los garajes entran para...
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Local comercial tiene que pagar mejora estética de Fachada?

Lo primero dar las gracias por toda la gente a la que ayudáis. Y lo siguiente ver si me podéis ayudarme a mi. Soy el propietario de un local que pertenece a una comunidad que tiene filtraciones en la fachada, el edificio tendrá como 30 años, se...
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