Cómo debe ser el pago de una comunidad de vecinos por coeficiente o por unidad¿?

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Queria saber si una terraza que tengo en uso y disfrute no en propiedad, entraria en la cuota de participacion para hacer la comunidad.
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Reparto de remanentes en comunidad de propietarios

Mi comunidad tiene ingresos muy superiores a los gastos por la instalación de varias antenas de telefonía en la terraza comunitaria. A lo largo de los años se ha ido acumulando y el saldo a favor, a pesar de que algunos vecinos no pagan la cuota...
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Cuales son los gastos individualizables

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Cuota de comunidad.

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