Terreno sin escrituras

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Vender terreno sin el consentimiento de una parte

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Terrenos en donación o cesión

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Ni escritura ni compra venta

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La propiedad de mi suegro no está inscrita en el registro y no tiene ninguna documentación de propiedad, si paga IBI, quisiera saber por donde tengo que empezar a recopilar datos y documentación y a que organismo me tengo que dirijir, llevamos meses...
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