Contabilidad alquiler local

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Estoy planteando hacerme autónoma de la limpieza y mi duda es si en las facturas debo incluir el IRPF. Se que si trabajase para otra empresa si, pero al tratarse de una comunidad de vecinos me surge la duda
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¿Cuánto % es de retención de ISR-IVA?

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IVA Deducible y Modelo 303

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Como se paga el iva en el alquiler de un garaje?

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¿Freelance tiene que llevar contabilidad?

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Modelo 130 gastos con iva

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