Venta de piso y comunidad pendiente de sentencia contra el constructor

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Quien paga la derrama

Voy a vender mi casa y la comunidad tiene una derrama muy grande por unos deperfectos en uno de los bloques. Esta derrama se va a pagar en 10 años como se estipulo en la reunión de vecinos. La pregunta es ¿Quién debe pagar la derrama el vendedor o el...
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
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¿Qué plazo legal tiene un vecino para reclamar daños?

Os cuento, hubo una rotura de la bajante de la comunidad en 2016 en el cuarto piso. Ahora fue en el segundo misma avería y el del primero, moroso, reclama 2.300 euros por daños. El seguro se niega a pagarlos ¿Estamos obligados a pagar los vecinos?...
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Se puede incluir en el certificado de deuda de la Comunidad las costas de los monitorios?

Este año me ha tocado ser Presidente y un propietario quiere vender el piso, resulta que es moroso y ha tenido 3 monitorios y 2 ejecuciones, ya que el ultimo monitorio aun no ha finalizado, resulta que tiene comprador, y se le ha facilitado el...
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Plazo de prescripción o caducidad que tienen los acuerdos tomados en Junta y reclamación al anterior propietario

La primera es el plazo que hay para los acuerdos firmados en Junta. Se aprobó el 2006 la instalación de un ascensor, pero ahora en el 2017 la mitad de los propietarios somos nuevos. ¿Tiene validez aún el acuerdo del 2006? Y lo segundo, es que yo...
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Cómo reclamar en una estafa en un concesionario de coches de segunda mano

Me gustaría saber cómo debo actuar en una estafa que me han hecho al comprar un coche de segunda mano en un concesionario dónde me han hecho esperar 15 días para darme un coche que culpa mía no haber mirado y haberme confiado de que al ser una...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-

Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
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¿Como puedo vender una vivienda con derramas comunitarias ?

[email protected] Necesitamos saber como hacerlo para que el comprador se haga cargo de esta cuota y de la derramas. Actualmente estamos pagando 50 euros entre cuota ordinaria como una parte de la derrama, o para ir ahorrando algún dinero para el...
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El propietario del piso que tengo alquilado se desentiende del coste de la reparación de la caldera

Soy inquilino de un piso y se ha averiado la caldera de agua caliente. Llamé a un técnico y al hacerme presupuesto (¿400?) Decidí llamar al propietario para decírselo. Cual no fue mi sorpresa, cuando me dijo que era yo quien tenía que correr con los...
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Incendio garaje comunidad vecinos

Se ha producido un incendio en el garaje de la comunidad de vecinos. Yo estoy en alquiler de un piso y una plaza de garaje. En la plaza de garaje tenía aparcada una moto que ha resultado afectada por el incendio. El presidente de la comunidad me dice...
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