Votos de representados en junta

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Construcción de piscina comunitaria , cuantos votos son necesarios?

Se que me vais a decir que se necesita una nimidad, pero se de comunidades que lo han hecho y no ha habido una nimidad, entonces no se si valdrían 3\4. Pero son 3\4 de todos los vecinos, ¿O solo de los asistentes a la reunión? Llevamos tiempo dándole...
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Acuerdos sin figurar en el orden del día

En mi comunidad hemos revisado las actas desde hace 30 años un grupo de vecinos (que compramos los pisos hace pocos años), y hemos visto que hay BASTANTES ACUERDOS tomados de forma EXTEMPORÁNEA, es decir que NO ESTABAN EN EL ORDEN DEL DÍA. Son...
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¿Cómo podemos despedir al gestor de la comunidad de vecinos?

Somos una comunidad de vecinos de 50 propietarios, entre viviendas y locales; el gestor de la misma lleva alrededor de 20 años, "apareció" allí un día de la mano de otro vecino (son amigos...) y tiempo después el gestor apareció a su vez con otro...
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Disconformidad con comunidad de propietarios

En la última reunión de propietarios acudieron una minoría y decidieron cambiar la cuota a pago igualitario sin apuntarlo en acta y sin que hubiera unanimidad. El administrador es abogado y no estoy de acuerdo con sus alegaciones a favor de unos...
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Unanimidad o mayoría en votación

Tardes, vivo en un edificio de 6 portales con un único acceso principal (donde están los buzones y el telefonillo) y varias puertas de emergencia. Se ha realizado en la comunidad una valla perimetral que cerca todo el edificio y en una de las puertas...
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¿Que sistema prevalece en la elección de presidente?

Estoy leyendo mucho sobre la elección de presidente en una comunidad de vecinos y me surge dudas en cuanto a esto. En nuestra comunidad la elección de presidente es anual, rotativa y descendente. El año pasado ya me presionaron para que yo fuera la...
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Bancada para aire acondicionado

Vivo en la última planta del edificio, bajo las máquinas de los aires acondicionados y estos están sobre una bancada que varios técnicos de aires han confirmado que no es adecuada. Tengo problemas con el zumbido que estas máquinas generan pero no es...
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Uso indebido de zona común en garaje

El edificio dónde tengo la plaza de garaje pertenecía a un sólo propietario, él dividió el garaje en 13 partes iguales y las vendió. En la actualidad, está haciendo uso de dos zonas comunes (bajo la rampa de acceso) para aparcar vehículos, alegando...
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Pueden bajar dos personas pertenecientes a un mismo piso a una reunión?

Antes en las reuniones bajaba quién quería. En algún momento alguien dijo que nada más podía bajar uno por piso. Actualmente empiezan a bajar por un mismo piso la madre y la hija, y no hacen más que gritar y descalificar las dos. ¿Podemos exigir al...
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Permuta de vivienda sin acuerdo

Mi exesposa y yo tenemos un piso en propiedad (proviene de gananciales) que ahora pasa por un proceso de permuta, ya que la mitad del edificio se derrumbó y sólo queda la otra mitad y solar. La constructora hasta ahora, había negociado las...
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