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Propietario moroso de las cuotas vecinales
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Plazo para ejercitar derecho de retracto
Paso a exponerle mi duda. Una finca rustica pertenece pro indiviso a dos propietarios, p.ejemplo Juan y Andrés. Juan decide vender su parte a un tercero, ajeno a la comunidad, circunstancia que es conocida por Andrés, así que Juan firma un contrato...
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Cerrar un patio de luces
Vivo en Barcelona en un bloque de vecinos, en el 1º1º, los vecinos del entresuelo que son los que disfrutan del uso del patio de luces ( propiedad comunitaria y uso particular) quieren cerrar parcialmente el patio, los vecinos no han puesto pegas,...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)
La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
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Deben pertenecer todo el mundo a una comunidad de vecinos
Pertenezco a una comunidad constituida por una promotora al adquirir mi vivienda. COn la crisis se quedan casas sin vender y se las queda el banco que a su vez se la da a una inmobiliaria para su venta. Esta no informa y según nos dicen los...
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Arrendamiento posterior al 9 de marzo 2019
Voy a alquilar un piso como vivienda habitual y resulta que aparecen apuntes de embargo tanto hipotecarios como de comunidad de propietarios en la nota simple Según leo en el articulo 13 de la nueva LAU aunque alquile ahora, sin estar delante de...
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¿Cómo comprar vivienda a vendedor con escrituras con varias propiedades?
Voy a comprar una casa y el vendedor me dice que pague yo la notaria y ya que voy muy justo de dinero me gustaría saber si puede ser más elevado de lo normal, ya que el propietario heredo varias propiedades y lo tiene todo como en la misma escritura...
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Se puede negar el uso de una zona común
¿A un negocio de un local que se rige por las normas de la comunidad de propietarios, se le puede negar el uso de una zona común estando al corriente de pago? Se le quiere negar por qué si, sin existir ningún perjuicio para ningún vecino, ni a la...
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Cambio en la titularidad de una vivienda en el registro de la propiedad
Hace 10 años compré una vivienda. Se escrituró al 100% a mi nombre. Mis padres me prestaron dinero para la entrada y acordamos que se lo devolvería poco a poco, lo cual no ha ocurrido. Mi pregunta es si ahora se puede añadir como propietarios de la...
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Letrero en Fachada
En mi edificio tenemos un bajo comercial que llevaba muchos años en estado ruinoso. Su propietario lo puso en alquiler o venta y lo consigue "alquilar". El nuevo quiere montar un bar y poner un cartel en la fachada del edificio, justo encima de su...
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Pagar ascensor
¿Tienen qué pagar locales/garajes el mantenimiento y reparación del ascensor de su comunidad accediéndose sólo por el portal de viviendas sin llegar a ningún local/garaje, sin exoneración de pago ni de llaves del portal en los estatutos y aprobado...
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