Clausula de venta en el contrato de arrendamiento

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Se puede pedir unas "arras" para un contrato de alquiler de vivienda, ¿Si es así que tipo de texto debe llevar y que cantidad se debe pedir?
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Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

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Contrato de arras siendo la parte vendedora

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Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

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Venta vivienda vpp

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