¿Contratos mercantiles que debo realizar?

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¿Qué tener en cuenta para adquirir un traspaso?

Estoy planteándome adquirir el traspaso de una guardería en funcionamiento. Esta tarde tengo una cita con el dueño para informarme acerca de todo lo referente al negocio y al traspaso del mismo. No tengo mucha idea acerca de esto y me gustaría saber...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

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Ejecución de hipoteca

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Cambio de régimen general a Autónomo

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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

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Subida de ipc local con más de 8 años alquilado

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