Quien paga IBI y comunidad pendiente en compraventa vivienda

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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

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Rescindir contrato compraventa

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Gastos notariales en compraventa de inmuebles

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Me gustaría saber que diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación (¿Coinciden?) Es que en el recibo del ibi me pone con respecto a un piso 26.000 euros, pero la hipoteca se la concedieron a mi hermana en 2007 por valor...
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