¿Puede volver a aparecer la aluminosis?

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Afloración de humedad en techo escayola

Tengo en un baño muy pequeño (2.5 m de largo por 1 m de ancho) y con mala ventilación un falso techo de escayola. Las paredes que están sobre ese falso techo son antigüas y malas y tienen humedades producidas por condensaciones, capilaridad y cosas...
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Daños por filtración comunidad quien y cuando debe arreglar?

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Grietas en cubierta transitable

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