Queremos registrar o legislar una sociedad gastronómica que no tiene nif y lleva funcionando más de 30 años

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Quería conocer las obligaciones fiscales y mercantiles de una sociedad civil particular que declara a Hacienda por estimación directa. Realmente lo que me pregunto es si está obligado a llevar una contabilidad para presentarla al registro mercantil y...
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¿Qué pasos tenemos que seguir para constituir una Comunidad de Bienes para gestionar el alquiler de un local? El local es de 2 propietarios 50% cada uno.
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Acabo de entrar a llevar contabilidad en una asociación cultural sin animo de lucro y me solicitan de otra sociedad una factura por unos servicios prestados en unas fiestas, ¿Puedo emitirles factura exenta de iva? O tengo que hacerla con iva
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¿Alta empresa?

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