Manchas amarillas en techo previa humedad

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Humedades en el techo

Como hacer para poder pintar el techo de mi piso, ya que este tiene humedades, por culpa de la terraza de arriba que esta pinchada la tela asfáltica, y ahora que ya no llueve quiero pintar los techos, pero no lo puede hacer porque aplico la pintura...
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Pintura tixotropica

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