Aprovechar la salida de gases (comunitaria)de las calderas atmosféricas para salida de humos de una chimenea?

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Tengo instalada una caldera de condensación wolf fgb que 35, he observado que por la salida de humos gotea agua y no se si es normal, además las gotas de agua no se si afectarán al suelo del patio del vecino.
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