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Construcciones unifamilares ilegales en España
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¿Cómo incluir en sociedad al arquitecto?
Quiero comprar un inmueble de 5 plantas para rehabilitarlo. Al no tener nociones del gremio de la construcción, quiero proponer al arquitecto comprar el inmueble y hacerlo participe de la inversión. Por la que pasaría a ser (entiendo) dueño de una...
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Derechos y obligaciones de muro divisorio
Vivo en una vivienda unifamilar aislada en la que en la división con el terreno del vecino se contruyó un muro divisorio, es decir, el muro está dentro de mi propiedad. A dia de hoy, el vecino ha construido una casa y no ha realizado ningún muro...
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Qué resulta más económico ¿Usar una mayor cantidad de terreno o añadir un 2º piso/sótano?
Llevo tiempo pensando en construir una casa en un terreno en el campo que tenemos. Os doy datos para no quedarme corto, espero no ser muy pesado... Por lo que he ido mirando, en un principio por las dimensiones del terreno no habría problemas ni de...
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Plancha de concreto que no está sobre las columnas ¿Como reforzarla y si se puede construir 2 piso?
Hace un mes y medio hicieron en mi casa una plancha y al desencofrarla nos damos cuenta de que la plancha está sostenida prácticamente de los lados que no está sobre las columnas ni las vigas de la plancha se juntan con las columnas y tampoco en la...
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Construir una casa sobre dos parcelas, hay que convertir en una sola parcela?
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Casa ilegal en terreno rustico
Tengo una casa ilegal en terreno rustico desde 1980, he ido a legalizarla y me dicen que no la puedo legalizar, solo regularizarla, mediante un AFO, pero que casi todas las casas de la zona, van a ser derribadas y que aunque la regularice y no la...
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Construcción con paneles Durok y de poliestireno
Planeo construir ampliación de casa habitación y requiero que la construcción sea ligera para lo que me he dado a la tarea de investigar al respecto y he descubierto sobre los paneles de poliestireno y los de Durok. Mi pregunta va orientada a conocer...
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Proyecto de leñera de vivienda unifamiliar
Soy Arquitecto Técnico, y me han ofrecido realizar un proyecto de una leñera en una vivienda unifamiliar. Intentando interpretar la LOE, no me acaba de quedar claro si puedo realizar el proyecto o no. Según se define en la anterior podría realizar...
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Se puede legalizar por antigüedad una construcción de más de 25 años
Mi consulta es un tanto complicada, pero intentaré resumirla lo mejor posible: Hace más de 25 años, mi padre llevo a cabo una obra en un solar que mi abuela había comprado hace más de 40 años, sin permisos de obras, ni proyectos. En la parte baja le...
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Precio de planos y proyecto de obra. Aparejador.
Las dudas y preguntas que voy a formular, como veréis, corresponden a alguien con muy poca idea sobre el tema: Quiero rehabilitar una vivienda y la obra va a ser importante. Estoy pendiente de que el constructor me haga el presupuesto pero lo que sí...
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