Autorización de apertura ventanas en local comercial

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Aislar murete exterior poco grosor

El año pasado hicimos obra en casa y metimos dos terrazas en sendas habitaciones. En las mismas pusimos ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, al igual que en el resto de la casa. El Caso es que en esas dos habitaciones no funciona la...
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Grietas en las paredes

He observado que en las paredes el piso donde vivo hay varias grietas que coinciden con los puntos donde se unen las habitaciones. Es decir, si miramos detrás de la pared donde está la grieta, coincide con el punto donde empieza otra habitación. ¿Es...
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% Coeficiente ¿Para qué casos?

Vivo en una comunidad de propietarios en la que según el registro de la propiedad cada piso y el local tiene un % de coeficientes diferentes. Mi duda es si este % de coeficiente también entran los gastos de luz, mantenimiento ascensor, cambio de...
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¿Al hacer paredes exterior e interior de una vivienda, hay que trabarlas en la zona de ventanas y puertas?.

Si quería saber si es necesario trabar las jarras de las ventanas o puertas con ambos muros, exterior e interior. Lo digo por romper el puente térmico si es expone entre medias un premarco de madera.
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Filtraciones a un vecino

Espero que puedan aconsejarme. Hace un mes, en la reunión de la comunidad, mi vecina de abajo me comunico que tenia una humedad justo debajo de mi aparato de aire acondicionado. Acabamos llegando a la conclusión de que había estado goteando y con las...
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Oficio de Dirección Técnica

Mi comunidad de vecinos pretendemos rehabilitar una fachada de nuestro edificio, para ello solicitamos licencia en nuestro ayuntamiento, adjuntando un plan de seguridad y salud de las obras a realizar. Nos solicitan un oficio de dirección técnica,...
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Terraza privativa o comunitaria de uso y disfrute

Mis vecinos me dicen que mi terraza es comunitaria de uso y disfrute mío, he mirado en las escrituras y en el registro de la propiedad y pone que la terraza es privativa de la vivienda en la descripción . Podrian decirme quién tiene razón ellos o yo,...
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Salida de humos de caldera hacia patio interior

En mi comunidad todas las salidas de humos de la caldera salen a la fachada exterior. Me gustaría reformar mi vivienda y queremos llevar la cocina a otra ubicación. Para ello necesito mover la caldera y la única posibilidad es sacar los humos a un...
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?

Quería consultar una cuestión. El lavadero del piso donde vivo que es un 2º 3ª y apenas tiene 5 mts. Donde tengo la lavadora, una pica, la caldera, se considera como zona privativa o elemento común de la comunidad. Yo entiendo, que de la barandilla...
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El seguro cubre abombamiento de fachada?

Resulta que en la pared del dormitorio que da al exterior obra vista, de golpe han aparecido grietas junto con un gran ruido provocando en el exterior un abombamiento de fachada de grandes dimensiones afectando a 4 pisos, ¿Esto quedaría cubierto por...
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