Mi padre dono en vida, apartamentos, en escritura notarial hace años, ahora para alquilar un apartamento vacacional

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Hace dos años me fui de casa de mis padres a un apartamento de alquiler(no me empadrone, sigo con el domicilio paterno) hace 5meses mi novia se ha venido a vivir conmigo y necesita empadronarse. Mi pregunta es ¿Qué necesita presentar? Tiene contrato...
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Mi marido me quiere echar del piso que alquilamos a sus padres y del que somos propietarios en un 30%.

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Cuando un piso cambia de titulares, la escritura anterior se anula?

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