Compra parcela urbanizable y segregación en mismo acto?

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En 2008 compramos dos parcelas a una señora, una parcela de rustica (800 m) y otra de urbana (614 m), que si figuraban en catastro a su nombre. En la escritura de compraventa pone que ambas parcelas se corresponden con la finca registral numero ____,...
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Quisiera saber qué implicaciones tienen "Servidumbres de paso en parcela urbana en una urbanización"

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