¿Tiene validez un contrato de alquiler sin cobrar nada?

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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

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Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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