Cerramiento terraza ático ampliando salón

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Una terraza es habitable

Tengo en mi casa una terraza escriturada hace 10 años como tal, esta es una obra ilegal y prescrita y mi ayto. Me dice que es una cubierta plana y que no es transitable. ¿Cómo puedo demostrar que es terraza y es habitable?
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Estoy mirando la posibilidad de comprar un ático. Pero quería saber si voy a poder hacer ésta reforma.

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Chalet en terreno urbano sin fin de obra .

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Cerramiento en ático sin licencia ni permiso de comunidad hace ya ocho años consolida?

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Construcción de buhardilla

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Cerramiento terraza

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