¿Un contrato de renta antigua (antes del 85) se sigue el aumento con IPC o hay limitación del 2%?

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Un piso que tengo alquilado con un contrato anterior a 1964 ¿Puede originarme más gastos que ingresos? Si ha habido que cambiar las bajantes porque había filtraciones, ¿No se puede repercutir el importe de esa reparación?
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