Tiene un local comercial obligación de pagar la sustitución de ascensores'

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Como reclamar y donde a un local comercial

Como reclamar una deuda del 10% de las derramas y gastos de mantenimiento de una comunidad de vecinos a un local comercial que no ha pagagado nunca, " aclaro que no hay estatutos y tiene una cuota de participación del 10%", en el titulo de división...
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Derrama en la comunidad de propietarios por inundacionde unas terrazas PRIVADAS!?!?!?

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