¿Imposible arreglar filtraciones de agua en garaje comunitario?

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Sótano privativo d tienda. No declarado en el registro y con grave humedad según ite. ¿Quién paga?

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Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
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