Se me ha estropeado el interfono de la puerta en caso de reparación los gastos

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¿Quién debe hacerse cargo del pintado de las barandillas de una terraza, propietario o la comunidad?

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En caso de que tenga roedores en el falso techo de mi piso (inmuebles con varias plantas), los gastos de ex terminación de dichos roedores son por mi cuenta, propietario del piso, o los tiene que abonar la comunidad de propietarios
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