Pago posible reparación terrados

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Instalar un ascensor con modificación estructural

Buenos días, en mi edificio (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. Los dos bajos no tenemos acceso por el vestíbulo, y estamos exentos de gastos concerniendo "la escalera" (limpieza, luz, etc)...
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Pago IBI terraza uso y disfrute.

Tengo una terraza que es la cubierta del edificio, teniendo según escrituras el uso y disfute exclusivo de la misma. Quisiera saber quien es el que paga el IBI de esos metros de terraza, si la comunidad como propietaria o yo por el uso.
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Comunidad de Propietarios con desperfectos en las terrazas exteriores

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Un vecino se niega a pagar

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Mal uso de los coeficientes, ¿Qué hago?

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Goteras en último piso por terrazas ¿Privadas?

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Cambiar suelo de la terraza es privativo o comunitario

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