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Requisitos para ejercer como secretario-administrador de comunidades.
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Acta de reunión comunidad vecinos
En el acta recibida de la ultima reunión de la comunidad recoge dos errores en la votación de dos puntos de la orden: pone que vote a favor, cuando en realidad vote en contra. He ido al administrador y me ha dicho que impugne el acta, que se queda...
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Conocer administración fincas de un edificio
¿Existe algún buscador donde dando una dirección concreta de Barcelona pueda saber la administración de fincas que gestiona el edificio? ¿Cómo puedo saber cuál es la administración de fincas que gestiona un edificio de Barcelona conociendo sólo la...
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Comunidad de vecinos con cuentas turbias.
Vivo en una comunidad en el que el administrador y presidente son dos vecinos que llevan toda la vida con las cuentas. Desde hace 4 años no han querido hacer junta y ahora que le hemos obligado no nos quieren dar las cuentas, nos han dado un papel...
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Procedimiento y consecuencias de anular Junta Ordinaria
Con fecha 04 de Marzo de 2020, se nos comunicó la celebración de Junta Ordinaria a celebrar el 09 de Marzo de 2020, en los siguientes términos:"Por la presente y en mi calidad de Secretario-Administrador de ésta Comunidad de Propietarios, le convoco...
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Requerir documentación a administrador fincas. Judicialmente. Ejecutivamente.
Después de solicitar al administrador de la comunidad reiteradamente y durante más de 2 años vía email, documetación referida a la comunidad, este no me la muestra. Lo solicitado al admiistrador son cosas básicas: Contratos de gas y facturas de la...
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Instar judicialmente la formación de la comunidad
Vivo en un edificio que consta de dos viviendas y 6 locales, los cuales no están dados de alta y en los cuales no hay comunidad de propietarios formada. He citado a los demás propietarios vía burofax para reunirnos e instar la formación de una...
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Administrador no da libro de cuentas, creo cuenta embargada
He firmado contrato de arras para la compra de una vivienda, el propietario me dice que tiene pagada la comunidad de todo el año, pero que la cuenta de la comunidad está embargada y que los vecinos van a denunciar al administrador, ya que no da el...
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Piscina comunidad
Mi comunidad de vecinos quiere hacer una piscina en la zona comuniaria de la que disponemos, mejora con la que no estoy de acuerdo. He estado leyendo y encontré una sentencia del tribunal supremo de Madrid del 2008, en la que indica que al no ser de...
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¿Cuál es el precio medio de un administrador de fincas en Barcelona?
He leído que lo mínimo son 3€/mes/vecino y que la media son 4€. Para una comunidad que no tiene ni portero, ni zonas comunes ni nada de nada, ¿Cuál debería ser el precio medio?
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¿Qué hago con mis vecinos ruidosos?
Desde hace casi dos años vengo sufriendo molestias por parte de mis vecinos de arriba. Se pasan la noche dando voces y los perros ladrando. Lo puse en conocimiento del casero (están alquilados) y éste me amenazó. Pero es conocedor del asunto, tengo...
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