Debe pagar los locales comerciales

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En comunidad de propietarios, la puerta principal (única) es obligatorio que se pueda abrir sin necesidad de llave?

1º- En mi comunidad de propietarios la puerta de entrada al edificio tiene llave, la cerramos siempre, pero existe la posibilidad de quedarte encerrado, por que para salir hace falta abrir la puerta también con llave, ¿Esto puede ser así? ¿Podría...
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Ascensor en comunidad de propietarios y ley 51/2003

Vivo en una comunidad de 10 vecinos. De ellos, 4 estamos a favor de instalar un ascensor, 2 se niegan, 2 no están seguros y otros 2 no asisten a las reuniones (uno de ellos porque esta embargado por un banco y no asiste ningún representante y otro...
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Techar terraza ático e instalación de chimenea

Soy propietaria de un ático, el cual tiene una terraza y un solarium . En la escritura ambos constan como de mi propiedad, siendo el solarium el techo de mi salón y teniéndolos contemplados dentro del seguro hogar. Quisiera techar una parte de la...
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Cobro de derrama a inquilino

Hace dos años que vivo como inquilino, aparte del alquiler mensual también pago religiosamente mi recibo de comunidad. Este mes me reclama el administrador una derrama de 260 euros aprobados en junta. Para cubrir la deuda de los gastos del año...
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Humedades por capularidad, quien es el responsable?

Han hecho la itv del edificio y dicen que hay humedadespor capilaridad en los locales comerciales de los bajos del edificio. ¿Quién tiene que pagar los gastos del arreclo? La comunidad entera, ¿Los propietarios de los locales? La humedad esta en una...
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¿Qué hacer si una parte mayoritaria de los vecinos ( 57% de cuota) se niega a crear comunidad o pagar ningún gasto de comunidad?

En una comunidad de 4 vecinos en Palma sin comunidad constituida ( 3 pisos y un local) Dos vecinos de la misma familia y que represetan el 56% de la cuota de la propiedad se niegan a crear una comunidad de manera oficial y también a contribuir en...
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Rampa sobre fachada de local comercial

Mi comunidad de vecinos ha aprobado por unanimidad, y por solicitud de un vecino minusválido, la construcción de una rampa de 2 metros de longitud para poder salvar un escalón de 18 cm de acceso a los portales. La salida a la calle se realizará a una...
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Los del garaje deben pagar gastos de comunidad?

Vivo en en edificio de 7 pisos y un garaje. Mi escritura pone que el garaje tiene una cuota de participación de casi 20% pero luego hay una clausula que añade que " como no usa la mayor parte de los elementos y servicios comunes no tiene que pagar...
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¿Tengo qué pagar la pintura de la comunidad?

Tengo un local que esta en ladrillo vivo por fuera y por tanto sin pintar, la comunidad de vecinos del edificio (en el que no vivo) me dice que pague la pintura de la fachada, pero si mi local no se pinta, ¿Tengo qué pagar la pintura?.
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Propiedad indivisa reparto gastos comunidad vecinos

En mi edificio dentro de la división horizontal existen varias viviendas con sus cuotas y un local que aparece como lóbrego con una cuota de participación propia. Con el tiempo ese local de forma privada y entre los propietarios del mismo se dividió...
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