¿Como puedo vender una vivienda con derramas comunitarias ?

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¿El administrador tiene que notificar mes a mes el importe de la cuota y/o derramas?

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La vendedora del piso me pide la parte del fondo de la comunidad que hay 4000 euros de saldo y dice que le le pertenecen 400 por que son 10 vecinos. Es decir que yo reponga o le de a los vendedores 400 euros, Mi pregunta es si esto es, ¿Legal?
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Mi madre quiere vender la casa pero ella no lo puede hacer sin la firma de los hijos mi hermano y yo

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