Mi madre a heredado unas tierras sin título de propiedad, ¿Cómo debemos proceder?

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En una aceptación y adjudicación de herencia se puede incluir el articulo 205?

El notario procedió con la aceptación y adjudicación de herencia para inscribir catastralmente, al llevarlo al abogado para registrar, el nos dijo que al notario le falto incluir el articulo 205, ¿En ese documento y me envío devuelta al notario quien...
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Mi abuela a fallecido y mi tío dice que él es el heredero universal ya que mi madre falleció.

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