Ventanas velux de origen: elemento privativo o comunitario?

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Daño en elementos comunes cunidad no repara

E hablado con mi seguro de casa porque la comunidad no se hace cargo de nada, me dan largas en cuanto a la reparación de elementos comunes, ejemplo una ventana que es un elemento común,(y en los estatutos no dice nada que sea privativo) se me filtra...
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Pueden instalar una pergola en un ático que esta justo de bajo de mi casa.?

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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

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