Dudas mantenimiento zonas comunes uso privativo

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¿Qué mayoría se precisa para construir una piscina en una zona ajardinada común?

Los vecinos están divididos entre unanimidad o 3/5 de los votos.
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Transformar un local en dos viviendas

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Vicepresidente de comunidad

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¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

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Consulta sobre comunidad de vecinos ( azotea/terraza/cubierta)

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Arreglo de balcones y cargos independientes

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Negarme a Pagar una derrama porque ya hay morosos en la comunidad

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No sé qué he de hacer para resolver esta situación. Estoy pagando comunidad porque tenemos una calle común pero no aparece mi vivienda en la constitución de la comunidad. Me dicen que tampoco tengo derecho a voto en las reuniones... No sé qué hacer.
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