Derramas extraordinarias en C. De Propietarios

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Problema con los gastos comunes de un piso heredado

Hace casi dos años, mis dos hermanos y yo heredamos un piso de mi padre. Hemos tenido ocasión de venderlo, pero uno de mis hermanos no ha querido venderlo, (sin motivo aparente, ni siquiera se molestaba en contestar a nuestros requerimientos) El...
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¿Cómo obligarle a que pague lo que debe?

A la muerte de mis padres, los hijos heredamos la vivienda de ellos. Ocurre que uno de los herederos se niega a pagar la parte que le corresponde de los gastos que supone dicha vivienda (gastos de comunidad, IBI, derramas, luz, agua...), pues aunque...
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Si hay luz, pero no ascensor "activado".

Es normal que un edificio de viviendas, el cual pertenece a un banco, si tenga luz en la escalera, ¿Pero el ascensor no se encuentre en funcionamiento por no estar constituida la comunidad de propietarios? Es que me parece extraño que si haya luz,...
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Derecho a ascensor.

He comprado un piso de segunda mano en un edificio que tiene un ascensor con llave. Los antiguos dueños del piso no quisieron participar en la compra de este. Mi pregunta es si tengo derecho a comprar al resto de los propietarios la parte...
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Presupuesto aprobado - obra será distinta...¿Cómo actuar?

Este año se aprobó en Junta una obra muy específica, la sustitución de las puertas de acceso a los garajes. Se presentó presupuesto que detalla específicamente que las puertas serían NUEVAS y de apertura lateral, para ello habría que aprobar además...
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Reclamar IBI en renta antigua con pacto expreso.

Mi Padre es propietario de un piso arrendado en régimen de renta antigua. El contrato es de Febrero de 1983. El inquilino se niega a pagar más que la renta que le toca ya que en el contrato hay una clausula que dice textualmente: "4. El arrendador...
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Renuncia a participaciones

Haber si me puedo ayudar, ¿Resulta qué hace un año me cedieron 12.5 % de participaciones de una s.l. A cambio de 45000?, esta sociedad está pagando varios préstamos a bancos que pidió para realizar la inversión, pero estos préstamos están bajo...
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Deuda de cuotas comunidad de vecinos

Soy experto en derecho laboral, y hoy ha venido un conocido a preguntarme algo que no va con mis conocimientos, espero me puedan ayudar. Hoy le han reclamado de la comunidad de propietarios, una deuda antigua de 400€. Esto corresponde a una época en...
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Problemas con la administración

Vivo en un edificio en el que somos 20 vecinos y hasta ahora hemos venido ocupándonos de la administración de la comunidad nosotros mismos pero ahora debido a un problema con un vecino el presidente ha ido a hablar con una gestoría para que se ocupen...
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Que se entiende por gastos comunes en una comunidad?

Tengo un local en una comunidad y hasta ahora me pasaban unos gastos que entendía que era los lógicos,( seguro de comunidad, limpieza de arquetas, arreglo tejados, fachadas ), es decir lo que se entendía como elementos comunes, pero ahora la...
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