Derramas extraordinarias en C. De Propietarios

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Cómo debe ser el pago de una comunidad de vecinos por coeficiente o por unidad¿?

Estamos establenciendo la forma de pago de la comunidad de un edificio nuevo. El propietario del edificio tiene muchos pisos sin vender, por lo que tiene la mayoría de votos, y por ello el resultado de la votación ha salido que se pague por unidad en...
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¿Es de obligado cumplimiento por el administrador el mantener la estética del edificio de la comunidad?

Son 13 años sin hacer mantenimiento exterior de ningún tipo en el bloque donde soy propietario de un piso. Dado que la relación entre los vecinos no es buena (todo gira por supuesto al rededor de que no hay dinero) el edificio prácticamente parece...
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Ventana de vecino con acceso a mi patio

Me estoy mudando a un piso que nos ha dejado mi suegra comprado en el año 2001. He visto que hay una ventana que da a mi patio sin reja ni nada que es de una vecina, la cual nos ha dicho mi suegra que no abre nunca. Le hemos podido si se la podemos...
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En una comunidad de propietarios. ¿Quien paga el cableado desde el cuarto de contadores hasta la vivienda?

Se ha modificado la instalación del cuarto de contadores para adecuarlo a la onormativa y han puesto nueva una barra de la toma de tierra que no existía anteriormente. Pero no han subido ningún cable de tierra desde el cuarto de contadores hasta las...
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Valla de madera en terraza ático

Somos propietarios de un piso con terraza ático que pertenece a la comunidad de uso privativo, hemos solicitado por escrito permiso de obra al ayuntamiento, al administrador de la comunidad y al presidente para poner suelo espesorado, intalar una...
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Pago de derrama por coeficiente lineal de un local

Tenemos un local en un edificio y cuando se constituyo la comunidad se quedo en el pago lineal de todos los propietarios. Los locales son independiente y no pagamos comunidad solo el mantenimiento de fachada y cubierta. Estas derramas para el...
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¿Puedo separar un patio con muro en lugar de vaya ?

Os adjunto un plano del patio de mi casa, el edificio es muy antiguo y ni siquiera tienen estatutos, con lo que no sé, cuales son las normativas a las que hay que someterse. Mi pregunta es la siguiente, como se aprecia el patio esta dividido entre...
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Gastos de Comunidad e instalación de gas

Somos una Comunidad de pocos vecinos con instalación de gas que vino impuesta por la rehabilitación del edificio pero a la que ninguno de los vecinos nos hemos enganchado. Ahora ha venido un vecino nuevo que sí quiere gas y quiere repercutir a la...
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Reparto de gastos de mancomunidad ¿Por vecino o por comunidad?

Quería saber cuál es la forma correcta o más común de repartir los gastos de una mancomunidad engre los propietarios de viviendas y locales de dos comunidades. Y si es legal incluir en los gastos de la mancomunidad otras zonas comunes que no están...
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Se puede aceptar una derrama sin estar la mayoría de los vecinos?

Hace unos años el vecino del bajo que era un comercio decidió crear una vivienda. Hizo todos los arreglos posibles y desde ese momento le empezaron a salir humedades. Nos indicó que su seguro dijo que el arreglo tenia que ser por cuenta de la...
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