Inmobiliaria cierra sin liquidar ultimas mensualidades

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Mi problema reside en que el vecino de arriba, alquilo el piso a emigrantes y es tal el ruido que ocasionan durante todo el día que no hay quien viva en casa, quisiera saber que derechos y medidas legales podría tomar ante este problema ***
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El inquilino quiere la fianza el día de entrega de llave

Ayer me escribió mi inquilina diciendo que quiere la fianza el mismo día y hora que me entrega las llaves, porque le explico un abogado que “como no hay inmobiliaria, pues no puede confiar en que se le voy a devolver, y además dice que de todas...
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¿Puedo exigir un depósito en prenda al inquilino para garantizar el cobro del alquiler?

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El 6 de junio me vence mi primer año en la vivienda, en estado de alarma me pueden decir que no me renueva y con que tiempo me tienen que avisar.
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Alquiler local tras muerte arrendador

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