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Venta de parcela por menos valor del escriturado
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Sobre escrituras
Tengo una duda a ver si me la puede resolver por favor mi padre nos va a donar una casa a mi a mi hermana y al mismo tiempo yo voy a comprarle la mitad de la casa a mi hermana para quedarme con ella, a consecuencia de esto he pedido un préstamo para...
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Valoración de hacienda sobre terreno
Mis hermanas adquirieron al 50% cada una en 2001 de un terreno rustico de 16.000m2. En el 2002 se modifico el PGOU y nos recalifican 613m2 como urbanos, situados en el camino, por lo que no sirven para nada, ya que hay una servidumbre de paso y...
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Venta de parking en concesión
Tengo un parking de concesión y tengo comprador. Tengo varias dudas: - Qué porcentaje tengo que pagar a hacienda, si es que tengo que pagar algo porque es una concesión del ayuntamiento - Si es necesario cambiar las escrituras delante de notario o...
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Plusvalía por defunción de cónyuge
La propiedad es a al 50% de cada cónyuge. Al calcular el impuesto sobre el valor catastral del terreno, ¿Hay qué tener en cuenta el valor total o el 50% del valor del terreno?
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Compra de piso con deuda con Hacienda
Hemos dado una entrada de 50 000 euros para un piso que vale 100.000. A la hora de firmar la hipoteca la promotora nos da largas, por lo que nos hemos informado y hemos averiguado que el bloque (los pocos pisos que quedan por vender) tiene una deuda...
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Compraventa vivienda, plusvalía habría o no?
Quería comentaros este supuesto práctico: Una persona adquirió una vivienda en 2005 por 130000 euros y se escrituró por 90000€ pero la diferencia de 40000€ se pago en un contrato privado entre vendedor y comprador por ese importe, donde se señala en...
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Venta terreno, plusvalía e irpf
Resulta que voy a vender un terreno heredado de mis padres por fallecimiento hace ya más de un año. Mis dudas son: 1-¿Qué debo pagar de impuesto de sucesiones?.. 2- a cuanto ascenderá la plusvalía(¿Porcentaje sobre el incremento sobre el valor...
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Requisitos para comprar casa prefabricada
Somos una pareja de Segovia que estamos planteando adquirir una vivienda prefabricada de madera en un terreno urbanizable de nuestra propiedad y tenemos muchas preguntas. ¿Cómo conseguimos llevar el agua hasta nuestro terreno? ¿Y la luz? ¿Qué...
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M2 parcela-linderos
He comprado una parcela urbana pero resulta que el vendedor marcó unos nuevos hitos lindantes para justificar los m2 que habían registrados y escriturados. ¿Le puedo reclamar algo a alguien? He de perder los m2 escriturados y registrados (¿Por los...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.
Me gustaría saber como proceder para la realización de escrituras y posterior modificación del registro de la propiedad. La situación es la siguiente: - Compré en su día (1984) un terreno de 1543m2 (Pertenece la Parcela1) - En el año 1985 compré un...
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